KWG增加營業額和結果在2011年的前9個月,提出了預估2011年

•淨租金收入增加了11%,達到1090萬歐元,銷售額上升了9%,達到1580萬歐元
•集團利潤從040萬歐元提高到450萬歐元
•核心投資組合的空置率從6.1%下降到3.9%
•2011年指導提出積極有效的發展
漢堡,2011年11月8日- KWG Kommunale Wohnen AG)、德國房地產控股公司長期戰略,回顧2011年成功的九個月。後積極手術發展在2011年上半年,項目組合管理的進一步成功KWG AG)顯示了一個在營業額強勁發展,租金收入和結果。
財務業績相當大的增加
淨租金收入增加11%,至1090萬年(30.09.2010:990萬歐元)。巧合的是營業額從1450萬歐元增加到1580萬歐元。相比去年,集團利潤大幅增加從040萬歐元到450萬歐元。相應的結果等於每股0.42歐元。在30.09.2011 KWG AG)顯示了一個積極的營運現金流量和Funds-From-Operations(基於來自營運資金流量的近似110萬歐元。
優化投資組合
強勁的性能是基於大大減少空置率和平均每平方米租金上升。這裏的平均租金達到新的允許與去年相比增加了5%從5.06歐元到5.30歐元。在同一時期投資組合的空置率從6.1%下降到3.9%。符合持續改進投資組合的核心投資組合的空置率將減少到低於3.5%的業務。
項目組合管理的改進是由廣泛的投資組合的價值提升超過600萬歐元的前9個月的業務。主要是針對投資組合的投資在下薩克森州和北萊茵威斯特法倫州。由於積極的投資策略KWG AG)可以擴展其核心投資組合。今年年底總數的絕大多數組合將包括單位的核心投資組合。
成功的商業模式
強勁的財務業績和積極發展房地產投資組合證明的成功再次KWG AG)的商業模式。它旨在增加淨租金的份額在總營業額連續減少額外的租金成本。這一戰略的成功方法是反映在一個不成比例的淨租金上升前9個月的營業額。除了淨租金營業額還包括業主協會費用以及能源和運營成本。
指導2011年增加
由於積極的操作性能和普通能見度為2011 KWG AG)提出了2011年的指導。管理委員會預計將增加其淨租金收入到2011年的1500萬歐元,實現一個積極的營運現金流結束的財政年度。因此指導25.08.2011將超過公布的今年年底。由於投資組合的積極發展年度集團淨利潤將保持在去年的水平。

KWG Kommunale Wohnen AG)是一個德國房地產公司的長期投資的方法。該公司獲得房地產投資組合的有吸引力的價格定位micro-locations大都會地區中小城市。一個活躍的房地產資產管理KWG創造可持續的價值,減少了公用事業成本隨之增強的租戶組合的能源效率。公司提供的服務在整個價值鏈包括采購、施工管理以及物業管理。這些措施的組合KWG能夠大大減少空置率,增加其租金收入提供一個極高的股本回報率。目前的投資組合KWG包含超過5400個住宅和商業屬性。列出了該公司的股票在法蘭克福證券交易所的準入標準。

KWG Kommunale Wohnen AG)
投資者關係主管Jan hutter
Alstertor 9
20095個漢堡
德國
40 + 49 (0)226 88 - 100
電子郵件:ir@kwg-ag.de
www.kwg-ag.com

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