城市經濟研究所建議出售他們的住宅

在市政房地產公司在德國的許多大城市,包括柏林,促使了市政廳加強他們的財產股票,信息戰經濟研究所,科隆,加入了公共住房的爭論意味著相反的觀點。在最近的一項調查,信息戰的房地產專家、教授邁克爾•Voigtlander表明德國城市建議出售自己的房屋庫存。

根據Voigtlander,總共230萬套公寓在市政所有權,特別是在大城市。房地產將因此增加攜帶總額接近1380億歐元。“銷售”,Voigtlander調查中寫道,“許多市政當局可以擺脫自己的全部債務的中風鋼筆或在任何情況下大幅減少。“城市的利息負擔將會暴跌,市政府將釋放所需的資本投資新城市地區或在社會基礎設施,如幼兒園或公共交通的發展。出售市政房地產可以大大改善“城市的經濟狀況,從而最終生活條件”的當地居民。

建議找不到支持

Voigtlander拒絕市政房地產公司的抗辯,目的是保持一個負擔得起的住房市場,從而發揮重要社會政策的作用。畢竟,信息戰的調查發現,許多市政房地產公司類似條款作為私人出租的一方麵。另一方麵,隻有一個小份額的家庭生活在在柏林等城市公寓是需要的。在後者的城市,隻有16.9%的市政租戶在貧困的風險,這意味著他們有不到60%的平均收入——而這同樣適用於多個每五個家庭從私人住房租賃公司。與此同時,超過20%的家庭住在城市公寓有超過120%的平均收入處理。因此調查結論很難認為城市住房對低收入群體企業尤其重要。建議由IW DMB德國經濟研究所是批評的租戶聯盟也房地產業內人士。“的決定是否一個直轄市應該出售房地產公司不應該受到任何短期回報,”阿克塞爾Gedaschko說,聯邦德國住房協會和房地產公司(GdW)。也不是當前政體尋求出售城市住宅——恰恰相反:不僅是市政房地產公司的過程中擴大庫存,柏林是一個很好的例子。在德累斯頓,一個全新的城市房地產公司最近成立了,而新的市政公司的計劃也被報道來自巴伐利亞州和下薩克森州。

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