住在一個公寓比租一個公寓更負擔得起的

擁有你的家徹底仍相當大的比租房更有吸引力,作為一項新的調查隻是重申。首先,租戶承擔更大的成本負擔。另一方麵,住房幫助積聚資本,因此你的退休計劃的一個重要支柱。特別是對於年輕的家庭,買房是一個偉大的方式開始建設資金,因為他們可以伸展還款在更長一段時間。盡管如此,超過一半的德國人口出租房屋(54.4%)。尤其是年輕人傾向於租房而不是買房。因此,他們經常在住房上的花費比房主。進行的一項調查顯示IW科隆,德國經濟研究所的住房成本要低約三分之一房主比租戶。不過,在德國的住宅自有率仍然在低水平。是什麼讓年輕人很難購買房地產的收購成本和嚴格的資本充足率要求。

附帶aqusition成本公寓收購的一個障礙

偶然的收購成本占到15%的購買資金。它們包括具體房地產轉讓稅,由於房地產經紀人和公證費用,土地登記。政府資助項目應該方便年輕人買房。但是仍然有很多工作要做。這裏有一個例子:兒童稅收抵免計劃首次購房者隻會產生短期刺激和被認為是高度的麵子。這個項目確實可以幫助降低資本金要求。但它產生了一種風險,即人們推遲收購一個家,直到他們真正開始一個家庭。建立長期激勵自己的買房,信息戰經濟研究所的專家,科隆,考慮保證人或房地產轉讓稅改革一個更好的方法。政策製定者應該開發新的激勵措施,進一步降低障礙住房尤其是年輕人。

聲音參數購買住宅

調查證實,住宅地產的參數采集仍然有吸引力,盡管銷售價格的上升。在許多德國縣,房主的經濟負擔不高於一個租戶,即使貸款考慮在內。此外,專家認為,融資環境將保持穩定。所以當有機會釋放自己的償還所借款項進入退休之前,如在生命早期階段選擇住房,收購房地產也是一個有吸引力的養老金計劃。任何人都滿足要求,因此建議考慮買房住房甚至在早期。

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